Мэрия разрешила строить на Металлурге здания высотой почти в 100 метров или 32 этажа.
Администрация столицы губернии официально обнародовала десятилетний план комплексного развития территории у стадиона «Металлург».
Проект постановления главы городского округа Самара Елены Лапушкиной обозначил новый вариант того, как именно следует приводить в порядок заброшенные кварталы в районе улиц Нагорная, Советская, Ставропольская, Пугачевская, Ташкентского переулка и проспекта Юных пионеров. Все предыдущие постановления по этому поводу, датированные, в том числе, ноябрем прошлого года, аннулированы.
Общая площадь двух несмежных территорий составляет 12,6 гектара, причем наибольшая из них относится к двум городским кварталам, примыкающим к парку имени 50-летия Октября (от Нагорной до Юных пионеров через Ставропольскую и от Советской до Ташкентского переулка), а один гектар с четвертью находится чуть поодаль. Одновременно, стало известно, что именно здесь пойдет под снос и какие параметры разрешено изменить для строительства новых объектов.
Под снос или, как указано в скобках, реконструкцию отправляются двухэтажные многоквартирные дома, газораспределительная и электроподстанция, котельная, хозяйственные постройки с подвалами, гаражи, нежилые здания, 30 многоквартирных домов и даже действующий детский сад №306.
Впрочем, в администрации города рассказали, что именно на том месте, где сейчас действует садик — на Нагорной, 203а появится школа на 600 мест, а новое дошкольное образовательное учреждение, обещанное подрядчиком, сможет принять 200 малышей.
Что касается жилых зданий, то, в основном, это двухэтажные бараки, построенные в 50-60 годах прошлого века, большей частью уже расселенные. Именно здесь в последнее время возникают пожары, не дающие покоя местным жителям, а в ожидании сноса многие здания рушатся сами по себе.
Под снос уходят дома по улице Ставропольской (177, 179, 181, 183, 185, 187, 222, 224, 228, 232, 236), по Ташкентскому переулку (42, 44, 48, 54, 56, 56а, 58, 60, 60а, 62), Нагорной улице (205, 207, 209) и пять адресов внутриквартального Острогожского проезда.
Предельный срок реализации решения — 10 лет с момента заключения договора о комплексном развитии двух несмежных территорий. Всю документацию нужно подготовить максимум за 9 месяцев.
Желающему заняться комплексным развитием указанной в документе территории предоставляется право построить 403 200 квадратных метров недвижимости при условии одной парковки на сто десять квадратов жилья. Интересно, что мэрия разрешает возводить в этом районе здания высотой до 97,5 метров, что по современным параметрам соответствует 32 этажам.
Отдельно в постановлении оговариваются права собственников и нанимателей на получение новых квартир взамен уходящих под снос (реконструкцию).
