Приемка квартиры в новостройке, проводимая профессионалами, позволяет избежать в будущем дополнительных расходов и сводит риски для бюджета новоселов к нолю. Эксперты обнаружат все явные и скрытые дефекты, составят ведомость, создадут фотоотчет. Систематизированный документ предъявляется застройщику, и он принимает решение, как урегулировать вопрос. Это может быть выплата компенсации либо устранение недочетов за счет девелопера.
Проверка монтажа конструкций и отделки
Все знают, что новые квартиры редко сдаются в идеальном состоянии. Владельцы недвижимости сталкиваются с множеством проблем уже в первые дни проживания. Это сквозняки из-за негерметично установленных окон, с трудом открывающиеся двери, шум воды в ванной, неправильно работающие счетчики, пузыри на линолеуме и многие другие дефекты.
Наибольшее количество проблем жильцам доставляют кривые поверхности (стены, потолки, пол). Кривизна делает невозможным проведение чистовых отделочных работ, поскольку все изъяны станут еще более заметными. Поэтому эксперты, принимающие квартиру в новостройке, всегда проверяют следующие параметры:
- геометрию углов;
- отклонение откосов (оконных и дверных);
- плоскость цементной стяжки (используют контрольную рейку, которую фиксируют на основании пола через два метра, чтобы определить просветы);
- поверхность потолков (наличие подтеков и следов ржавчины указывает на протечки в плитах перекрытия);
- правильность монтажа входных дверей (открытая на определенный угол дверь должна оставаться в зафиксированном положении).
При проверке оштукатуренных поверхностей учитывают такие показатели как отклонение по вертикали, горизонтали, глубину неровностей. Для каждого вида отделочного материала (стандартная, улучшенная и высококачественная штукатурка) установлены свои нормативы.
Окрашенные поверхности проверяют при электрическом освещении (с помощью фонаря, направленного на стену под острым углом). При таком способе определяются малейшие дефекты в виде неровностей и подтеков.
Полное обследование квартиры перед подписанием акта передачи
Для каждого дольщика представляет важность приемка квартиры в новостройке с отделкой, поскольку эта услуга не только позволяет не только определить качество ремонтных работ и выявить существенные недостатки.
К ним относятся неправильно проведенные коммуникации, замена договорных материалов дешевыми аналогами, отсутствие теплоизоляции, и многие другие изъяны. Воспользовавшись помощью опытных экспертов компании «Ситипроф», вы защитите себя от неоправданных финансовых потерь.
